APPARTEMENT À VENDRE

Les points forts :

PROXIMITÉ OCÉAN
PROXIMITÉ COMMERCES

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, Très bel appartement de type 4 aux normes PMR avec des prestations de premier choix, situé dans une résidence sécurisé achevée en 2022 à proximité immédiate des commerces et à moins de 2km de la plage des Govelins. Il comprend une entrée avec placard, un salon séjour lumineux de 36m² donnant accès à une terrasse exposé SUD de 17 m² avec vue imprenable sur la nature, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, une salle de bains, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC privatif, deux places de parking privé en sous sol dont une aux normes PMR. Un garage peut venir compléter ce bien. À venir découvrir !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €.Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 784.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2228
Ville	Saint-Gildas-de-Rhuys 56730
Charges	143 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	99.00 m²
Surface au sol	127 m²
Séjour	36 m²
Balcon	18 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	2
Epoque, année	2022
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement int.	2 dont un PMR
Ascenseur	Oui

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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