Les points forts :
SARZEAU GOLFE, charmante maison sur sous-sol située à quelques pas des sentiers du golfe du Morbihan et à moins de 2km du bourg. Au rez-de-chaussée une entrée dessert un salon séjour avec cheminée, ce séjour donne accès à une véranda exposé OUEST, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie/cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage un pallier dessert 3 chambres et une pièce de 7 m² pouvant accueillir bureau ou dressing, un WC et une salle de bains. La propriété possède un terrain d'environ 1270m² entièrement clos sur lequel se trouve un abri de jardin et un puits. À découvrir ! | Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VM1709 | Ville | Sarzeau 56370 | Type | Néo-bretonne | Surface | 112.33 m² | Surface au sol | 117 m² | Séjour | 34 m² | Superficie du terrain | 12 a 70 ca | Pièces | 5 | Chambres | 4 | Salle de bains | 1 | Salle d'eau | 1 | WC | 2 Indépendant | Epoque, année | 1993 | État général | En bon état | Exposition | Nord-Sud | Chauffage | Bois Gaz
| Ouvertures | PVC, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | Stationnement int. | 1 | Stationnement ext. | 2 | Toiture | ARDOISES NATURELLES | Taxe foncière | 1 500 €/an |
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