SARZEAU OCÉAN, située à proximité immédiate d'une plage et à moins de 2 km des commerces, maison de 107 m² habitables, datant de 2011 et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : grande mezzanine, deux chambres, salle d'eau, wc. Propriété lumineuse exposée Sud en parfait état ! Jolie parcelle de 600 m² avec terrasse, pergola et abris de jardins. Une visite s'impose ! | Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1390.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2377 | | Ville | Sarzeau 56370 | | Secteur | OCEAN | | Surface | 107.07 m² | | Surface au sol | 134 m² | | Séjour | 44 m² | | Superficie du terrain | 06 a | | Pièces | 5 | | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 2011 | | État général | En bon état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Bois Electrique
| | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Stationnement ext. | 4 | | Toiture | Ardoises naturelles et crochets inox | | Taxe foncière | 1 114 €/an |
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