MAISON À VENDRE

LE HÉZO, à proximité du Golfe du Morbihan, charmante maison rénovée d'environ 150m² habitables (178m² au sol). Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse sur pilotis, une salle de bains, WC, une chambre et un bureau. À l'étage : une grande mezzanine, deux chambres et une pièce pouvant être transformée en dressing ou salle de bains. En rez-de-jardin, une partie indépendante : 2 jolies pièces pouvant servir de séjour et de chambre, une salle d'eau avec WC, garage. Terrain clos et paysagé d'environ 556m², situation idéale sur la presqu'île de Rhuys, proche de Vannes et de l'océan ! À ne pas manquer.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 24-01-2018. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1660
Ville	Le Hézo 56450
Type	Individuelle
Surface	150.00 m²
Surface au sol	178 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	05 a 56 ca
Pièces	7
Chambres	5
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
État général	En bon état
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois/Aluminium
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	Ardoises naturelles

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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