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à
Surface
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Sarzeau Immobilier
7, rue du Père Coudrin
56370 Sarzeau


02 97 67 60 94
Biens similaires :
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Maison individuelle Sarzeau 95 m²
468 000 €
468 000 €
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Les points forts :
  • À 800 mètres de la plage
SARZEAU OCÉAN, charmante propriété sur un terrain entièrement clos de 1410 m². Idéalement située au calme et  à 800 mètres de la plage à pied ou en vélo par un sentier. Entretenue avec soin cette propriété comprend une maison de 70 m² composée au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un salon séjour avec un poêle à bois, de deux vérandas dont une exposée Ouest et l'autre à l'Est avec une vue dégagée sur le jardin, une chambre avec des placards intégrés, une salle de bains avec WC. À l'étage 2 chambres. Celle-ci dispose également d'un espace idéal pour recevoir famille et amis : une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un local extérieur de rangement et un atelier d'environ 20m². La propriété est située en zone constructible, permettant de multiples possibilités de construction, de division ou tout simplement de bénéficier d'un petit havre de paix sur la presqu'île de Rhuys. À visiter dès que possible.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1874
VilleSarzeau 56370
TypeIndividuelle
Surface95.00
Séjour19
Superficie du terrain14 a 10 ca
Pièces5
Chambres4   dont une dans la dépendance
Salle de bains1
Salle d'eau1   Dans la dépendance
WC2
Epoque, année1980
État généralEn bon état
ExpositionEst-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesBois
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
Stationnement int.4
Toitureardoises fibres-ciments

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