Les points forts :
- Au calme
- En parfait état
- Proche océan
SARZEAU OCEAN, à moins de 2 kilomètres des plages et le pain frais à proximité, découvrez cette charmante maison de 2010 offrant 129 m² au sol avec un salon/séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et une salle de bains. Un beau jardin clos et paysagé sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours. Possibilité d'extension. Une visite s'impose. | Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2322 | | Ville | Sarzeau 56370 | | Secteur | OCEAN | | Type | Individuelle | | Surface | 90.22 m² | | Surface au sol | 129 m² | | Séjour | 30 m² | | Superficie du terrain | 05 a 84 ca | | Pièces | 5 | | Chambres | 4 | | Niveaux | 2 | | Salle de bains | 1 | | Salle d'eau | 1 | | WC | 2 Indépendant | | Epoque, année | 2010 | | État général | En excellent état | | Vue | Jardin, terrasse | | Exposition | Sud | | Chauffage | Au sol
Bois
Electrique
Individuel | | Ouvertures | PVC/Aluminium, Double vitrage | | Assainissement | Tout à l'égout, Conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Stationnement ext. | 3 | | Toiture | Ardoises naturelles | | Taxe foncière | 1 086 €/an |
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