SARZEAU OCEAN- EXCLUSIVITE, PRESQU'ILE DE RHUYS. Vue mer exceptionnelle et accès direct à l'océan pour cette villa contemporaine offrant de vastes volumes et des prestations de qualité et totalisant 200m² habitables. Ce bien dispose d'un séjour avec cheminée orienté au Sud, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, d'une cuisine d'été avec coin repas, d'un espace bureau et d'un espace détente. Garage avec buanderie et cave climatisée. 3 chambres dont 2 avec terrasse et 1 avec dressing, wc et salle d'eau privative. 2 espaces couchages, 2 salles d'eau, 1 wc. Jardin clos et paysagé. Incroyable première ligne face à la mer dans un cadre idyllique. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3060.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2387 | | Ville | Sarzeau 56370 | | Secteur | OCEAN | | Type | Individuelle | | Surface | 211.78 m² | | Superficie du terrain | 12 a | | Pièces | 10 | | Chambres | 4 étage | | Salle d'eau | 2 | | WC | 3 | | Epoque, année | 1989 | | Vue | Mer | | Chauffage | Electrique
| | Assainissement | Tout à l'égout | | Cuisine | Aménagée et équipée | | Taxe foncière | 2 931 €/an |
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