| 428 450 € |
Située sur la commune de Sarzeau, cette charmante maison atypique, entièrement rénovée en 2010, saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, une troisième chambre bénéficie de sa salle de bains privative avec WC, offrant un espace nuit confortable et indépendant. À l’extérieur, le jardin invite à la détente. Un abri de jardin complète l’ensemble. Un véritable atout de cette propriété : un studio indépendant avec son entrée privative, comprenant une mezzanine, un poêle à bois et une salle d’eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Une maison pleine de charme, alliant authenticité et confort, à découvrir sans tarder ! | Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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