Charmante maison de 45.66m² (60m² au sol) dans un domaine en copropriété avec piscine proche de la plage, des commerces et du Port. Vous découvrirez une entrée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse avec store et jardin privé bien exposés, cuisine aménagée et équipée, un wc, un cellier attenant et deux belles chambres à l'étage. Possibilité d'un garage en supplément, idéal pour votre résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir ! | Honoraires inclus de 5.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €.Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM2034 | | Ville | Saint-Gildas-de-Rhuys 56730 | | Charges | 86 € /mois | | Surface | 45.66 m² | | Surface au sol | 60 m² | | Pièces | 3 | | Chambres | 2 | | WC | 1 Indépendant | | Exposition | Sud | | Chauffage | Electrique
| | Cuisine | Aménagée et équipée | | Taxe foncière | 510 €/an | | Taxe d'habitation | 451 €/an |
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