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Sarzeau Immobilier
7, Chemin du Motenn
56370 Sarzeau


02 97 67 60 94
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Maison individuelle Le Hézo 224 m²
747 360 €
747 360 €
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Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’une zone naturelle, découvrez cette magnifique maison d’architecte contemporaine de 224 m², baignée de lumière et offrant des prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à la terrasse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec accès à une agréable terrasse, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d’un poêle à bois, offrant un excellent compromis entre économies d’énergie et bien-être au quotidien.

Un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, le superbe terrain arboré d'environ 3 200 m² constitue un véritable havre de paix, invitant à la détente.

Une propriété rare, alliant volumes généreux, luminosité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

A visiter sans tarder!
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/5086/e0450/honoraires_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM2437
VilleLe Hézo 56450
TypeIndividuelle
Surface224.00
Superficie du terrain31 a 87 ca
Pièces7
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2008
AssainissementTout à l'égout

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